房屋阳台围栏坏了由业主还是物业维修

房屋阳台围栏坏了，责任归属需视情况。依据相关法律规定，保修期内由开发商负责，保修期外物业可负责但需视情况付费。不及时处理可能导致安全隐患，甚至发生意外事故。
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阳台围栏坏了，处理方式如下：1. 保修期内，直接联系开发商维修，无需费用。2. 保修期外，个人阳台找物业维修，可能需要付费；公共阳台则找物业用维修资金修。3. 无论哪种情况，都需及时处理，避免安全隐患。
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阳台围栏维修，保修期内找开发商，保修期外找物业并考虑付费。公共阳台可直接找物业用维修资金。选择方式需根据围栏损坏时间和阳台性质决定。